Hạ tầng bức phá, bất động sản Long Thành hút giới đầu tư

Bất động sản Long Th�nh đang trở th�nh điểm n�ng của giới đầu tư. th�ng b�o việc x�c tiến dự �n phi trường Long Th�nh, v� hệ thống giao th�ng kết nối trong thời hạn nay. Thị trường vừa khi nhận nhiều dự �n BĐS lớn chuẩn bị tr�nh l�ng để tiếp đầu s�ng hạ tầng, khu d�n cư vệ tinh s�n bay Long Th�nh. C�c dự �n BĐS đang xuất hiện sự thu h�t lớn tr�n thị trường như dự �n bất động sản Gem Sky World Đất Xanh v� dự �n BĐS khu người d�n Kim Oanh III tại Long Th�nh. Gi� b�n cũng l� vấn đề m� nhiều người đầu tư ch� � quan ho�i, b�n cạnh l� giai đoạn tiến h�nh dự �n hạ tầng đi k�m của tỉnh giấc Đồng Nai. B�i viết chia sẻ 2 th�ng b�o tương quan đến trường bay Long Th�nh v� tuyến cao tốc TP. khuongthuanland – Long Th�nh – Dầu Gi�y.

Hạ tầng bức ph�, bất động sản Long Th�nh h�t giới đầu tư
Hạ tầng bức ph�, bất động sản Long Th�nh h�t giới đầu tư

DỰ �N phi trường QUỐC TẾ LONG TH�NH
Gần đ�y, Thủ tướng Nguyễn Xu�n Ph�c chỉ đạo UBND tỉnh Đồng Nai đẩy gia tốc nhanh c�ng t�c ph�ng th�ch, đển b� mặt phẳng để sớm thực h�nh quy tr�nh 1 của dự �n cảng h�ng kh�ng Long Th�nh v�o khoảng thời k� 2025. Theo đ�, Bộ GTVT kh� quyết đ�n v� đưa th�ng b�o cố gắng khai c�ng phi trường Long Th�nh đầu xu�n 2021. Mới đ�y, từ ph�a thức giấc Đồng Nai tự t�n th�ng 10-2020 phải b�n giao 1800 ha đất, mặt bằng tiến h�ng những bước trước ti�n của dự �n trường bay Long Th�nh. Tiếp đ�, cũng tồn tại th�ng b�o nhận định rằng, cơ quan chỉ đạo của ch�nh phủ đề xuất QH giao ACV (tổng Cty đường kh�ng Việt Nam) g�p vốn đầu tư hạng mục ch�nh s�n bay Long Th�nh.

Đối với dự �n bất động sản thiết kế x�y dựng phi trường Long Th�nh đ� được Thủ tướng y�u cầu, Hội đồng đ�nh gi� nh� nước khẩn trương ho�n thiện c�ng t�c gi�m định v� đ�nh gi� giải tr�nh điều tra v� nghi�n cứu khả năng thực thi tr�nh Thủ tướng ph� chuẩn quyết định h�nh động trong th�ng 3-2020. C�n dự �n thu hồi đất, đền b�, qua lại, t�i an cư dự �n BĐS s�n bay Long Th�nh do Ủy Ban nh�n d�n tỉnh giấc Đồng Nai l�m CĐT với khu�n khổ 5.000ha v� phải thu hồi đất của 17 tổ chức, 5.283 hộ d�n v� di tản 3 nghĩa địa giao hội chuy�n s�u.

Dự �n s�n bay Long Th�nh
Dự �n s�n bay Long Th�nh

Trong c�c phi�n hợp trực tuyến với tỉnh giấc Đồng Nai về t�nh h�nh kinh tế – x� hội. Thủ tương y�u cầu đẩy gia tốc nhanh c�ng việc giải ph�ng, bồi thường mặt bằng để kịp x�c tiến dự �n s�n bay quốc tế lớn số 1 tại Long Th�nh. Tổng diện t�ch mặt bằng phi trường Long Th�nh l� 5.000ha, ưu ti�n trong quy tr�nh tiến độ x�c tiến đầu ti�n, Ủy Ban quần ch�ng tỉnh Đồng Nai cố gắng đẩy gia tốc nhanh c�ng t�c giải ph�ng mặt bằng 1.810ha. dự kiến số diện t�ch mặt bằng n�y sẽ tiến h�nh chuyển nhượng b�n giao trong th�ng 8 năm 2020 th�c đẩy thiết kế x�y dựng phi trường Long Th�nh quy tr�nh 1.

Tới nay Ủy Ban nh�n d�n tỉnh giấc Đồng Nai đ� ho�n th�nh xong kiểm đếm 1.028 hộ gia đ�nh tr�n quỹ đất. đồng thời tỉnh t�nh to�n gi� đất nền đền b� hợp l�, th�ng qua phương �n bồi thường. theo đ�, việc đền b� dự đo�n sẽ tiến h�nh chi trả đến c�c hộ d�n cư v�o qu� 2 năm https://khuongthuanland.com/gem-sky-world/ . Căn cứ v�o t�nh h�nh trong thực tiễn, Thủ tướng đề xuất việc GPMB phi trường Long Th�nh cần được đẩy nhanh hơn nữa. Kiến nghị tỉnh giấc Đồng Nai tụ họp chuy�n s�u cho c�ng việc bồi thường, giải tỏa. L�m sao chậm nhất trong thời gian 2020 vốn c� khả năng ban đầu được giải ng�n cho vay, dự kiến giải ng�n cho vay 17.000 tỷ vnđ.

Thủ tướng đề xuất tụ hợp chuy�n s�u sức lực, tr� n�o để tối ưu lượng vốn lớn, cần tập hợp chuy�n s�u. Tiến h�nh tốt sẽ g�p phần kiến thiết x�y dựng c�ng tr�nh giang san kinh điển. Việc ti�n phong l� c�ng cuộc x�c tiến khởi đầu khởi c�ng, GPMB, ph�n phối cho qu� tr�nh 1 của Dự �n BĐS. tỉnh Đồng Nai b�m s�t v� đẩy mạnh hoạt động để kịp dự định b�n giao qu� tr�nh 1 v�o khoảng thời gian 2025.

B�i to�n m� thức giấc Đồng Nai cần l�m tốt thời điểm n�y l� �p gi� bồi thường, thiết kế x�y dựng c�c khu t�i an cư, cơ sở hạ tầng x� hội. Mọi vấn đề n�n sử l� nhanh đồng bộ. quan trọng hơn cả l� b�i to�n giải quyết chỗ ở, khu t�i định cư cần được ưu ti�n thực hiện sớm nhất. Những để x�c tiến tốt v� đồng bộ cần c� sự hỗ trợ của c�c ban ng�nh. Gi�p thức giấc Đồng Nai đẩy nhanh quy tr�nh, quyết to�n giải ng�n hết khoản đầu tư, bảo vệ đ�ng ti�u ch�, chất lượng dự �n BĐS. b�n cạnh bảo vệ tiến độ những phải hợp l�ng d�n, x�c tiến đ�ng c�c quy chế theo luật ph�p để d�n cư ủng hộ, giao mặt phẳng cho thi c�ng.

mở mang CAO TỐC HCM – LONG TH�NH – DẦU GI�Y
Cao tốc TP.HCM – Long Th�nh – Dầu Gi�y mang � nghĩ kết li�n quan trọng trong m�ng lưới hệ thống giao th�ng ph�a nam. d� rằng thế b�y giờ hiện tượng kẹt xe tr�n cao tốc di�n ra kh� thường xuy�n. Bộ li�n lạc chuyển vận đưa ra kiến nghị chọn lịch tr�nh n� kẹt xe ở cao tốc TP.Hồ Ch� Minh – Long Th�nh – Dầu Gi�y, y�u cầu ph�ng th�ch v� mở rộng cao tốc TP.Hồ Ch� Minh – Long Th�nh – Dầu Gi�y l�n 8 l�n xe. Tổng gi� trị đầu tư 9.853, 5 tỷ đồng, trong đ� vốn x�y lắp hơn 7.000 tỉ đồng, phần c�n lại l� đề ph�ng, ph� tổn tư vấn.

Tuyến cao tốc HCM - Long Th�nh - Dầu Gi�y
Tuyến cao tốc HCM – Long Th�nh – Dầu Gi�y

Việc g�p vốn đầu tư mở mang tuyến cao tốc n�y l� cấp thiết được đẩy nhanh sớm. Đ�y ch�nh l� tuyến li�n lạc huyết quản cao tốc Bắc – Nam, kết li�n li�n lạc – kinh tế c�c tỉnh giấc hướng nam. Gồm c�c thức giấc v� c�ng quan yếu TP Hồ Ch� Minh, Đồng Nai, B� Rịa-Vũng T�u, T�y Ninh, tỉnh B�nh Dương, B�nh Phước v� Long An. Đ�y ch�nh l� một trong những dự �n BĐS li�n lạc vệ tinh kết nối s�n bay Long Th�nh. Tuyến số 1 nối quốc lộ 51 v� tuyến số 2 nối đường cao tốc TPHCM – Long Th�nh – Dầu Gi�y. Việc kết nối ph�t triển k�o theo Bất Động Sản Long Th�nh được nước m� tăng trưởng nhanh gọn.

Hiện trang, tuyến cao tốc c� 4 l�n xe v� lưu lượng xe 52.414 xe/ng�y đ�m vượt ngưỡng theo thiết kế lag 44.000 xe/ng�y đ�m. Vấn đề n�y dẫn đễn việc cao tốc thường xuy�n qu� chuyển vận, �n tắc, kẹt xe trong những ng�y cuối tuần hoặc dịp h�, lễ tết. Dự �n BĐS ph�ng th�ch v� mở mang đường cao tốc thị th�nh HCM – Long Th�nh – Dầu Gi�y d�i 24km, buổi đầu từ cầu B� Đạt, An Ph�, Q.2, TP.HCM, điểm cuối l� điểm giao với cao tốc Bi�n H�a – Vũng T�u thuộc Long Th�nh, Đồng Nai.

Đoạn từ An Ph� đến v�nh đai 2 ph�ng th�ch v� mở mang ở 2 b�n n�ng bề rộng mặt đường l�n 36m cho 8 l�n xe.
Đoạn từ v�ng đai 2 đến n�t li�n lạc cao tốc Bi�n H�a – Vũng T�u mở rộng mặt đường l�n 42,5m cho 8 l�n xe.